柏同学 于5年前 提问
立思辰留学澳新资深留学顾问
留学澳洲：房价在墨尔本遵循着这样几个原则：
1)距离city越近，房价就有越高的趋势
2)在墨尔本每个区的“质量“也是不同的。有富人区，穷人区之分。相应的在不同区的房价也有差别。
3)房子距离车站的距离，距离主要繁华街道的距离，距离一些主要公共设置的距离，以及是否安静等等。
4)房屋内部的条件的不同：是否有电话线，是否有家具，房屋新旧的程度，房间的大小，厨房是不是煤气的(有很多房子的厨房是电的，而不是煤气的，这样烧菜很慢，很不方便，而且电费在澳洲很贵，而煤气的就便宜。相应的有煤气的房价也要搞一些。)房子的境界程度。是否有后花园(可以晒衣服，乘凉)以及房子的房主是什麽样的人，和你一起share房子的人是什麽人等。还有的就是房东给你开出的条件：是不是包你水电气费。(有很多房子都是你自己除了要掏租金外，还要和其他人一起分担每个月水电气费);租期是多长时间。
